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樓道堆放雜物危害大!萬一失火了,咋逃命?!

返回列表 來源: 未知 發布日期: 2019-03-08


小區業主

樓道堆放雜物

您是不是也這樣想

↓↓↓ 

 放點舊家具沒什么問題

地方空著才是浪費

↓↓↓ 

我家門口,我說了算

物業管不著 

↓↓↓ 

就暫時放一下

明天肯定挪走

↓↓↓ 

用得著這么認真嗎

我看樓上也放了

↓↓↓ 

那我為什么不能放

這電動車不便宜

↓↓↓ 

放在家門口我安心

你憑什么清理我的東西

你這是犯法

↓↓↓ 

物業做好服務就行了

我家的事少管
 

小區的樓道不僅是居民行走的通道,也是消防安全通道,是在發生火災時我們

用來逃生的通道,但是有不少小區的居民樓道內都堆放著雜物,比如(鞋柜、

儲物柜、廢紙殼、自行車、包裝紙、垃圾、泡沫箱)等等。

 


樓道堆放雜物存在以下隱患:
 
樓道堆放雜物存在火災隱患;樓道是公共空間,占用樓道空間堆放雜物會帶來安全隱患。
廢棄雜物多為木制品、棉織品、紙制品等可燃物,存放時間久,稍遇明火極易引起火災。
樓道是居民行走的通道,抽煙隨便亂扔煙頭者有之,兒童玩火、燃放爆竹者有之,這些都
很容易引起火災事故的發生。
 



樓道堆放雜物造成住宅樓安全隱患:小區樓道屬于公共消防通道,是廣大居民日常出行
的唯一通道,部分住戶將雜物堆放在小區樓道內,影響了居民的進出通行和整體環境,
同時也存在安全隱患。當發生地震、火災等自然災害的時候,將嚴重影響他人逃生。



樓道堆放雜物影響日常保潔工作開展。





樓道堆積雜物可能觸及的法律法規


《中華人民共和國消防法》第六十條第三款占用、堵塞、

封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的。

 

《物權法》第八十三條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約。
業主大會和業主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染或者噪聲、違反
規定飼養動物、違章搭建、侵占通道拒付物業費等損害他人合法權益
的行為,有權依照法律、法規以及管理規約,要求行為人停止侵害、
消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為,
可以依法向人民法院提起訴訟。


 

《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第三條:
樓梯通道,所有權屬于全體業主。個別業主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物,明顯
是化共有
為私有,也是對其他業主共有權的侵害。

 

《消防法》第28條規定 “任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、
安全出口、消防車通道。”樓道作為火災時的重要消防通道和安全出口,必須時刻保持安全和暢通。


 

案例一 

 

 

因在樓道里堆放雜物,且堵塞疏散通道逾期不改,北京龍潭派出所
針對幸福北里小區
17號樓業主王女士的違法行為,以公安機關的名義,
當場開出“公安機關行政處罰決定書”,給予該住戶王女士
行政警告,并處罰款50。

 

案例二

 

 

 

家住青島西海岸的張女士和劉女士是鄰居,兩家因防盜門安裝起了爭執,
逐漸演化成“以牙還牙”的雜物堵消防通道,并升級為互相投訴舉報。

 

黃島警方、消防和當地街道辦事處聯合調查處理,給出協商解決的方案,
責令堵塞消防通道且拆掉防火門的張女士限期整改。

 

但張女士拒不改正,在復查階段,隱珠派出所依規開出了我市首張“個
人消防罰單”
,給予當事人
罰款200的處罰。

 


案例三

 

 

20171213118分,朝陽區十八里店鄉白墻子村一村民自建房因
電動車違規樓道停放充電起火,致其中
5人死亡,8人受傷。

火災發生后,1人刑拘,7人被立案調查。

 

在此,湘德物業提醒廣大業戶,為了您和他人的安全,同時也為了我們有一個干凈整潔的居住環境,請勿將雜物堆放公共區域。


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